抵当権とは、ローンなどの債権を担保するために、債務者の不動産に設定される権利のことをいいます。抵当権が不動産に設定されることで、債務者(抵当権設定者)が債務を返済しない場合やできない場合に、債権者(抵当権者)がその土地を競売にかけ、その売却代金から債権の回収を図ることができます。
不動産に抵当権を設定する場合には、抵当権設定契約書や登記済証(登記識別情報)、印鑑証明書などの書類が必要となります。ケースによって必要書類が異なるため、詳しくは司法書士にお尋ねください。
抵当権設定の登記
司法書士 土地家屋調査士小川淳が提供する基礎知識
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